伴随着金色阳光物业10年的成长，设备管理部也走过了4年的时光，在公司领导的指导下，设备管理工作有了稳步的发展；无论从设备的运行管理、维修保养，还是设备能耗的管控，都比之前有了较大的进步。
　　2010年5月，我非常荣幸地加入到北京金色阳光物业管理有限公司，负责强弱电工程师工作。虽然工作内容并不生分，但是新的环境需要了解的东西太多，各个系统都需要熟悉。为了尽快进入工作状态，我在了解图纸的同时，把电气管井、风机房、消防设施、监控点位、设备配电箱以及走线位置等以图表方式分别列出，逐个加以核实，在较短时间内掌握了搜宝项目设施设备的基本情况，为下一步工作打下了基础。
　　“安全是保障”是公司企业文化的一部分，这其中也包含设备设施的安全问题；来到金色阳光物业，感受到公司各级领导对设备安全运行管理的重视。搜宝商务中心高压配电室自投入运行后，负责向2、3#楼供电的3、4#变压器三相负荷分配严重失衡，不利于设备的安全运行；2012年，经过前期测量规划后，工程部利用业余时间对2、3#楼楼层供电线路进行了改造调整，解决了设备存在的隐患，确保了变压器的正常运行。2010年搜宝项目的评优工作，正是对大厦设备管理工作的一次质的提升，同时也是自己学习锻炼的一次机会。通过开展项目评优工作，建立了一套科学的设备维护检修流程、规章制度及操作规程，重点设备机房规范化管理，合理悬挂标识，环境干净整洁，给人以全新的工作面貌。
　　在金色阳光发展的十年中，设备的节能降耗是企业发展的需要，从项目能耗情况看，空调冷水机组的能耗占有很大比重；为降低设备运行能耗问题，在设备管理部张经理的带领下，从技术改造上下工夫，在保证正常供冷的前提下，合理调整运行参数，不断提高设备工作效率，降低设备运行成本；同时加强对空调运行人员的技术指导和工作思维方式的引导，逐步提高运行人员的节能意识及设备运行管理水平，使员工的技术素质不断得到提高，设备节能效果显著。时代风帆项目在2013年通过对中央空调冷冻水泵加装变频控制和冷却塔加装温度控制，实现了供冷初期和末期冷负荷较低时，改变冷冻水流量，实现了节能降耗的目的。
　　金色阳光发展的十年，也为我们积累了许多宝贵的工作经验。设备的保养质量，是保持设备最佳运行状态，延长使用寿命，降低设备运行管理的重要因素。经过多年经验的不断积累，根据搜宝和时代项目的特点，每年年初制定设备设施的保养计划，合理安排设备换季保养工作已经是每年一项重要的例行工作任务，各级人员根据工作计划的安排，逐一进行设备维护保养，确保夏、冬季空调设备的转换和设施设备的完好运行。
　　忆往昔，峥嵘岁月。十年的金色阳光意义非凡。十年是发展的十年，也是奋斗的十年，随着公司管理规模的不断扩大，各方面品质都在提升。作为物业管理公司，物业管理的责任和目标就是所管物业本身的保值与增值，这其中，物业设备管理的好坏，关系着业主的最根本利益，也直接体现着物业公司的管理水平。我作为金色阳光设备管理部的一员，深知设备管理工作的重要性。
     发展是事实，让我们在下一个十年，不断加强设备管理工作，逐步提高物业管理的水平，把金色阳光建设得更加辉煌。