【女主持】地产“榜中榜”。

        【男主持】地产“榜中榜”。

        【女主持】尊敬的各位朋友，各位来宾，大家下午好！今天与我搭档的是《展势》杂志副主编段谟洪先生。

        【男主持】站在我旁边的是来自搜房网北京公司的副总经理吴静小姐。

        【男主持】欢迎大家来到地产“榜中榜”颁奖典礼暨第24届北京房交会推介会活动现场，在此对各位光临表示热烈的欢迎和由衷的感谢！

        【女主持】由北京房交会发起，搜房网、《地产互动》、《展示杂志》联合主办的地产“榜中榜”活动得到了数十家媒体的大力支持。本次“榜中榜”活动历时三个月，共有超过数十万的网友参与了活动。

        【男主持】今天“榜中榜”揭晓了，这不仅代表的是荣誉，我想代表的是数十万购房人支持的心声和对你们的认可。借此颁奖典礼，我们邀请到地产界媒体界的精英工具一堂。

        【女主持】首先允许我们介绍一下今天到场的国嘉宾和领导。

        【男主持】链家展览展示中心总经理周育松先生。

        【女主持】搜房网运营副总裁肖勇先生。

        【男主持】搜房控股副总裁、北京公司总经理刘坚先生。

        【女主持】北京房交会市场总监李世明先生。

        【男主持】《地产互动》常务副社长齐娟女士。

        【女主持】《地产互动》副社长黄凌杰先生。

        【男主持】北京房交会业务总监吴雪燕女士。

        【女主持】101.8都市之声副台长孟昕女士。

        【男主持】《好家地产》杂志主编曹小乐先生。

        【女主持】天津日报报业集团广告策划中心总监刘超小姐。

        【男主持】今天到场的还有50家媒体和广大开发商的朋友，再次对大家的到来表示热烈欢迎！

        【女主持】首先我们有请我们今天的东道主之一，链家展览展示中心总经理周育松先生致欢迎辞。

        【周育松】尊敬的各位来宾，各位朋友，下午好！非常高兴今天有这样一个机会和大家做一个交流，今天的地产“榜中榜”颁奖典礼暨第24届北京房交会推介会能顺利的举行是得益于我们今天到场的各位嘉宾，所以在这里面我代表链家展览展示中心也代表这次“榜中榜”作为的主办单位向大家的到来表示衷心的感谢！

        【周育松】首先我和大家分享一个个人观点，房地产是作为咱们国家的一个特殊的行业，在这三年以来有风有雨，我们经常看到国家的宏观调控的字眼频频见诸媒体，像8.31大限，国八条、国六条，九部委15条意见的讨论已经深入到各个居民的家里。这个已经反应了几个问题，第一个房地产不仅仅是国民经济的支柱产业，同时也是涉及到国计民生的产业，它具有非常广泛的全民性。第二，政府、开发商、消费者等市场主体已经开始推进中国地产和谐之路发展的道路上各尽所职。最后我们看到了媒体的功效和力量，一直以来我们倡导的透明的市场，透明从何而来呢？应该是政府的公开、公正，开发商的自律公开，同时更重要的是媒体人的客观及时。总之，大家众志成城，殊途同归，今天我们所有的努力都是为了明天地产能走向一条和谐之路。

        【周育松】在此我再次感谢行的内大家兢兢业业工作的同仁，一个第六媒体的概念，使我们也有机会和大家一起来走到这样一个行业里，展会是整个房地产产业链里面直接服务于终端客户的一个关键的节点。在个性化营销的大环境下，房地产会这种形式受到了严峻的挑战，但是房地产会由于它具有一个独特的资源优势的集合，这样对于整个行业良性发展起到了一个举足轻重的作用。我和大家分享一组数据，北京房交会组委会数据统计中心统计第32届房交会四天看展的人超过10.3万人，意向成交1617条，成交金额10.91亿元，我觉得数字证明一切，作为事情应该让市场见证。北京房交会经历了六年的风风雨雨，举办的23届，一路也见证了北京乃至中国整个房地产市场的成长经历，秉承着共建共赢与时俱进的理念，打造出帮想卖房的人卖好房，帮想买房的人买好房的宗旨，为两方面的客人提供人性化的服务，并探索多层次、多渠道的产品的可持续发展的战略道路，不断的推陈出新，创新出符合市场、迎合消费者的产品。

        【周育松】地产“榜中榜”的活动也是在这样的背景下应运而生，“榜中榜”是我们第23届房交会里面分量最重的一个活动，此次的评选活动由北京房交会发起，搜房网、地产互动、《展示杂志》联合主办，旨在为开发商和购房人搭建起一座互相交流，快速沟通的综合渠道，将海量的房地产信息打包集中展示，真真正正的实现两端客户的直接的一站式的全面接触，进而组织“榜中榜”评选活动就有了强大的群众基础。在首届“榜中榜”评选中设立了楼盘、企业、人物三个大奖，经广大购房人的票选，23届房交会共收回3万份评选表，网站投标8万多次，短信投票两万都条，一共有60家都盘、企业和个人获此殊荣。我仅代表主办方和我个人对获奖着表示祝贺，并以一个普通购房人的身份对你们表示感谢。归根到底这个奖是一年以来消费者对你们最大的承认，受之有佳，当之无愧。为了促进与行业朋友的交流和沟通，我们举办这次地产“榜中榜”颁奖典礼暨第24届北京房交会推介会，让房交会成为您最好的一个合作伙伴，动担风雨，分享喜悦，京城合作，携手未来。

        【周育松】最后，祝愿大家渡过一个美好的下午，谢谢大家！

        【男主持】谢谢周总的精采发言，下面我们有请活动的主办方之一搜房网运营副总裁肖勇先生为大会致辞，大家欢迎。

        【肖勇】各位嘉宾，地产界和新闻界的朋友大家好，首先对荣获“榜中榜”的企业、楼盘和个人表示衷心的祝贺，对活动的举行表示衷心的祝贺。搜房和北京房交会组委会和我们展示的媒体群共同打造的这样一个北京房交会这样一个平台，已经历经了差不多有十年的风雨，我当年在深圳就知道我们北京房交会，就是我们军博房展，它在中国地产界也留下了深刻的印象，也是我们房地产会展业的一个自身品牌，我们希望这个能打造成房地产会展业的百年老店，发扬光大。

        【肖勇】搜房网最近发生了一些大事，业界的朋友可能也有听说，就是我们被世界500强的澳洲电信收购，控制了我们51％的股份，这个给搜房的进一步发展提供了更强大的平台支持和资本力量的推进。搜房现在已经提出了百城计划，到2008年扩展到全中国100个城市，今年已经到了50个城市，明年会到75各城市，在北京地区我们也拥有网络媒体里最好的论坛、最好的资讯和我们强大的购房的网民的阵营。我们现在上半年在北京地区的房地产营销的收入已经居北京所有房地产媒体的前列，这个离不开我们广泛开发商对搜房的一贯支持。我们想搜房和房交会和地产商的合作一定会更加紧密，我们的看房活动，我们的团购活动，还有我们的网上的推广一定会更有力度，更有深度，更有广度，谢谢大家对搜房的支持，欢迎到搜房作客。

        【女主持】感谢我们肖勇总热情洋溢的致辞，我们今天活动同步也在搜房网直播。接下来有请我们活动主办方之一，《地产互动》的常务副社长齐娟女士致辞。

        【齐娟】尊敬的各位来宾，各位朋友，大家下午好，非常高兴今天和北京房交会组委会和搜房网联合主办这次地产“榜中榜”评选活动，我代表《地产互动》杂志社感谢各个企业，各位朋友对我们本次活动以及杂志社的大力支持！

        【齐娟】本着传播地产文化和繁荣房地产市场，反应普通购房人心声的核心理念，地产“榜中榜”评选活动自启动以来受到了社会各界的广泛关注，得到了广大购房人的参与。在国家宏观调控的今天，地产企业竞争激烈品牌美誉度越来越重要，地产企业在这个时候受到消费者的认可意义重大，我们可以看到在这次评选中脱颖而出的一地产名盘、名企、名人。我们可以发现我们的地产项目更加切合周边环境和城市文脉，更重要的是许多地产项目在开发的同时兼顾了市政建设、环境改造的工作。随着人类跨入城市时代的步伐，地产开发正在向城市建设升级，地产开发企业正在向城市建设机构升级。所以，我们这次评选非常重视地产项目要对城市价值作出贡献。所以，这个对北京房地产市场和中国房地产职场发展都是一次新的思想洗礼，我们希望对当前中国城市化进程和世界的城市建设世界做出积极的贡献。

        【齐娟】作为面向全球地产企业提供城市建设指导思想的官方传媒平台，《地产互动》杂志愿意和“榜中榜”评选活动一道推动中国地产企业用城市建设的眼光开发出更好的地产项目，为提升中国城市居住品质的提高作出更大的贡献。

        【齐娟】最后，我代表《地产互动》杂志社热烈的祝贺在本次评选活动中获奖的卓越人物、优秀企业和项目，同时也对本次活动中支持我们工作的各界同仁表示衷心的感谢！谢谢大家！

        【男主持】感谢齐社长的精采发言，下面有请北京房交会市场总监李世明先生对即将举办的第24届房交会做精采的介绍，大家掌声欢迎！

        【李世明】各位先生的嘉宾，搜房网全国的朋友们，大家下午好！很高兴在金秋的下午和大家相聚在一起，首先我仅代表地产“榜中榜”活动的主办方北京房交会组委会对大家今天的光临表示衷心的感谢。

        【李世明】下面，我简单的介绍一下地产“榜中榜”的运作思路以及第24届房交会的总体的运作。首先我向各位介绍一下地产“榜中榜”，地产“榜中榜”是我们第23届房交会联合搜房网和《地产互动》杂志共同推出的，在说地产“榜中榜”之前，我说一个小插曲，今年年初有一个媒体做一个统计，2005年的时候有30多家媒体举办地产的颁奖典礼，总的41场，颁发了3377个奖。我想我们做地产“榜中榜”的前提下，我们为什么说这个数字呢？我想回过头来我们为什么做地产“榜中榜”？首先从主办方来说，我们不是一个单一的媒体主办一个地产的活动，地产“榜中榜”的主办是由北京房交会组委会、全球华人地产门户搜房网、《地产互动》杂志、《展示杂志》，我想说的就是我们不是单一的媒体，北京房交会从2000年举办第一次，我们已经累计举办了23届，每一届15万的购房人群，这是实实在在的非常有效的意向购房人群，他们足以支撑我们在市场上信息的把握。第二个是全球华人地产门户搜房网在市场占的领导地位，以及它对整个地产市场的把控，这块也是非常重要的。再有《地产互动》杂志是资深的一个杂志，我们联合了这几个非常优势的媒体共同打造地产“榜中榜”。

        【李世明】从评选的渠道来说，我们也不是单一的只是媒体的评选，我们评选是通过四个渠道，现场的投票评选，在北京房交会每一届的房展会上都有购房人直接评选，网络投票评选，短信投票以及平面媒体的评选。我们多渠道的评选方式以足以证明我们地产“榜中榜”在市场上的公正性，以及真正是从购房人这个角度进行评比的。每年我们有四次的评选，最终到年终的时候我们综合。奖项是这样的，一个是楼盘奖，一个是企业奖，一个是人物奖，楼盘奖里面有最受购房人关注的人气奖，最热销的奖和商业地产创新奖和别墅奖，就是涵盖地产开发的不同的奖项，企业奖里面有企业风采奖和企业创新价值奖，在人物奖里面是精英人物和新锐人物。

        【李世明】从活动的宣传来说，我们的宣传非常广泛，它在第一方面是依托23届房交会的支撑，目前我们这次地产“榜中榜”的宣传是在23届房交会宣传的媒体上，覆盖了整个北京甚至全国媒体的影响力，这个是我展示的地产“榜中榜”的几个广告画面。这次地产“榜中榜”是我们启动以来的第一次颁奖，从评选的这个数据也是不完全统计的，在23届房交会四天时间我们共受到了3万余份的评选表，网站投标是8万多份，同时短信投票有2万份左右。从宣传的覆盖上我们覆盖的上百万人，这个是在房交会现场我们投票的情况，一个是我们对地产“榜中榜”包装的效果，这个是整个投票的评选区。刚才我所的是对地产“榜中榜”的一个简要的介绍。

        【李世明】下面，我介绍一下第24届北京房交会，从今年的整个市场上来看，大家都深有感触，从年中甚至秋季，金九银十的话，整个市场并没有像去年这样我们预期的情况，再往下冬季我想是我们今年最终一拨的时候，我提出越到年终市场越火。下面，我对第24届北京房交会做一个解释，北京房交会是北京晚报主办，链家展览展示中心承办，从2000年开始我们已经举办的23届，今年要举办24届。在历届活动中我们创造了很多北京房展的第一，比如首家举办户外房展、首家采用专业人员导展服务等等，我们一直是在发展中求创新，在创新中求更大的发展。

        【李世明】在发展的同时，我们利用房交会的资源，这个是充分发挥它的价值，从第一届开始，2000年开始我们就建立了购房俱乐部，直至23届的时候，我们将购房俱乐部更名为万家置业会，同时将购房的数据进行了合理化的配置和使用。2006年我们北京房交会提出了品质服务升级年，大家从22届、23届看到的，22届我们做了VI系统，23届我们做了地产“榜中榜”，推出了一系列新的举措。下面，我举了几个例子，第一个是我们对整个北京房交会的视觉系统进行了全新的升级，做了全新的VI系统，在服务功能上更加完善，更加强化，开设了每一届的，同时开设了百家的地产沙龙，在每一届展后、展前都有寻访快车的活动。

        【李世明】第24届北京房交会是在12月21号在24号，地点是老地方，在军事博物馆，对第24届北京房交会我们做一个简短的介绍，从时间来看是每年的平安夜，从服务功能上也增加了很多，买房、卖房、看房、评选、咨询，甚至现场的娱乐，从功能上覆盖了房地产购房到后期的一系列活动的功能。从宣传上从室内到室外，到立体都有考虑。对24届的运作思路，我们一个是加大宣传力度，继续展开地产“榜中榜”的评选活动，加强与外部项目的联动，为购房人提供更多更好的产品。将购房人的组织渠道进一步的强化，推出展前、展后的寻访快车。增加现场活动的组织力度，我们在24届会设置免费的供求信息的发布，多渠道的组织购房人每届15的万固定看展，上一届我们是将近12万左右，网站的订票、赠票，以及链家地产的门票，北京百家俱乐部，以及地产沙龙活动，现场50万大奖的吸引，与购物中心、家具市场合作开设门票的通道，媒体宣传，促进看展的人群，还有短信的平台，短信平台是22届开始开通的，50万万家置业的会员的置业需求，每次展会我们都会向50万会员发信息，吸引他们来。我们从22届开始还有爱心看展的说明，每次他捐献一本书就可以免费参加我们的展会。50万大奖从22届推出以后就引起了火爆的情况，促进了现场的销售，短信平台也是22届推出的，在这种情况下，我们也可以为开发商提供增值服务。万家置业寻访快车也是23届推出的，这个也是合理利用房交会的资源，互动营销。在24届这次我们还推出了最佳售货员抽奖活动，之所以这样，我们就是协助开发商把现场的效应做的更好，调查销售人员的积极性，提升现场的服务水平。房地产数据中心，这个市调报告是我们从22届启动的，每一届我们都会针对现场的人群进行分析，他们对市场和产品的供需关系做分析。24届我们的主题是地产暖冬，金九银十，我们希望在冬天的时候能够爆发出金九银十的销售效果。我们期待的是和在座的开发商和在座的媒体共同搭建好这个平台，我们最终的目标和刚才周总开始说到的一样，卖好房，买好房。谢谢大家！

        【女主持】谢谢我们的李世明先生为大家带来了第24届北京房交会的一些介绍，接下来我们地产“榜中榜”的颁奖典礼要正式开始了。首先有请搜房网运营副总裁肖勇先生为我们颁发第一批奖项，有请肖总。我们首先颁出的是地产“榜中榜”地产精英人物奖。我们有请肖总为大家揭晓第一批奖项。

        【肖勇】获得地产“榜中榜”地产精英人物的是常鹏、许文泽、郁彬、齐志辉、赵明之。