本项目坐落于南三环右安南桥东南侧，用地北侧紧临南三环，西临右安门外大街，东侧临润景嘉园小区，南侧临大型居住区——嘉园小区。周围环境较为成熟。地理位置十分优越。用地面积31412.18平方米，总建筑面积201154.3平方米，地上建筑面积133516平方米，本项目包括三座建筑，其中1＃楼为商业，地上建筑面积55800.50平方米，地下建筑面积38286.6平方米，1＃楼地上为5层，用途为商业，地下为3层，地下一层为商业，地下二层三层为人防及车库。2＃3＃楼为写字楼，地上建筑面积分别39312.9平方米、38402.6平方米，地下建筑面积为29351.7平方米，其中2＃楼为23层板式办公楼，3＃楼为25层塔式办公楼，2＃3＃楼地上一层二层为商业，地下一层为展览展示中心，地下二层三层为车库及人防。建筑檐口高度93.0米(最高处99.0米)，建成后为本区域最高建筑

        布局：本用地性质为市级综合楼用地，属市级公建项目。用地分为两部分，西侧用地为商业(1＃楼)案名“SO BOX”又名“非常空间”，建成后形成北京南部靓丽的商业风景线。在东侧用地的南部，沿用地的边线布置两座办公楼，案名“SO BOSS”，又名“快乐工作室”，其中2＃楼为板式办公楼，为中小公司量身定做，3＃塔式办公楼的定位为大空间办公，主要针对大型公司。在北侧形成一个半围合的城市绿化广场，既满足了人们休闲娱乐场所，又是一个漂亮的景观