集团新闻

西安搜宝中心礼赞——董进

发布时间:2020-11-06

早就想在“字节跳动”入驻西安搜宝后,实地看一看西安搜宝的样子。是否提升了很大的产品效果?西安搜宝现在的外在呈现和内在运转达到设计初衷了吗?今日一看,感觉很好,既兴奋,又自豪。这是集团目前最好的写字楼,即使放在北京,也绝不落伍。而在当地,实是第一。
   一、西安搜宝的几个亮点:
   ①、双首层;
   ②、灰空间和大堂;
   ③、标准层空间感和装修风格;
   ④、设备和用材选择;
   ⑤、新技术、新材料
  1、端正、大气的外立面和整体感。
  外立面色调、用材和整体风格,加上夜间灯光的使用,在本地区形成显著的地标性建筑风格,引人注目。而广场的设计使用是亮点,合理利用了3米的高差,沿着地面逐步抬升,顺势进入搜宝写字楼半围合式广场,“紫气东来,高升一步”的感觉在心中萌生;两边是对称的绿化,恰如双臂张开欢迎客户而来;拾阶而上,广场平整有序,站在广场上,因俯瞰而自高,因自高而望远。左右双侧扶梯、电梯,直达而至二层,营造出浓郁而自然的商业氛围。双首层设计感凸显,商业价值在设计中提升极大。

 
  2、灰空间和大堂,品质表现的关键。
  灰空间是西安搜宝区别于很多写字楼的优点,从层高、设计、用材、装修风格表现看,类于五星级酒店大堂,甚至有过之而无不及。这是西安搜宝的点睛之笔,也是西安搜宝的灵气来源。这一点,充分体现了梁总和西安团队的前瞻性和美感。常总2000年提出“二十一世纪普通住宅新概念”,提出住宅十年不落伍,常总说的已经实现了。现在看,西安搜宝十年内不落伍决没问题。
  灰空间水的使用,添加了很多灵动韵味,使坚硬的建筑质地附和了很多柔性,如同山水相融,恰到好处。而广场外水的应用又如同水有源头之意。此中意味,可多体会。
  大堂呈现的层高,令人感觉很舒适;金色、米色暖色调的风格,贵而不俗,雅而不媚;竖向线条的使用又让人有自然而生的挺拔上进之感。


  3、自大堂、电梯厅、电梯、楼道延展而升起的尊严感。
  从大堂进入标准层办公空间,电梯间空间感很舒适,高宽适当,光线雅致,照度柔和。电梯运行,整洁平稳,楼道米色墙面映衬于地面,连楼道门上的装饰同色延展,门高增加不少,体现了设计美感,很干净、很和谐、很典雅。想想如果一个女孩的男朋友在搜宝上班,当女孩来找他时,在广场、在大堂、在灰空间,男孩是不是有了很多自豪感给自己。“瞧,哥们这办公环境,咋样?”每一个在搜宝办公的人,在客户面前,应该会增加更多自信和尊贵感。

 


  4、地下车库,干净整洁。
  使用金刚砂呈现的车库地面,纳米技术,光洁度很高,看来比环氧树脂要好。电梯厅入口和刷脸进入,科技赋能建筑,而风格又沿袭了首层大堂,无违和之感,体现了品质的一致,也是做的很到位的地方。


  5、卫生间,一个不可忽视的地方。
  写字楼卫生间做的不好,往往是很多人对写字楼内在品质诟病之处。光鲜的外表,而卫生间却很不堪。西安搜宝的卫生间,从空间、设计、用材、灯光,都做得很好,马赛克的使用很是精彩,高档而不奢侈,与写字楼整体风格融合为一体。


 二、从西安搜宝引发的几点认识和思考:
 1、建筑作品美感很重要。建筑也要重颜值,同时重功能。要有审美能力,才能做出好作品。这分两个层面:一是你知道怎样是美,有见、能识;二是设计师提供执行方案,你懂选择,会取舍,不能被忽悠,也不能没主意。主要负责人要有修为,尤其还要有前瞻性,西安搜宝大堂高度、层高、宽度,值得借鉴,思考。尤其是层高!层高!
 2、设计先行,专项设计很有必要。
 从西安搜宝看,专项设计使用很成功,比如金螳螂的设计。局部看设计费比别人高,但从整体成本控制和产品效果呈现上看,一定值,而且专项设计利于整体品质保证。
 3、从建筑成本看,材料品质要保证,设备、设施品质要高,其实并未构成太大成本压力,但产品表现大不相同,档次高下明显。(单元式幕墙、电梯、卫生间、门、石材、金属材料、灯光及夜景照明)
 4、新技术、新材料要谨慎使用。
 5、方案设计到作品呈现,要严格执行标准,不可降低要求,方能最终得到满意产品。
 6、物业管理精致、服务到位,是搜宝品质呈现的保证。干净、整洁、严谨、有序,西安搜宝中心物业管理的表现也很好,感觉很大气,很得体。

 三、对北京搜宝的启发:
 1、广场是否可改造?
 2、3号楼大堂楼梯是否改造需再探讨?(应已售)
 3、卫生间的空间不能改了,但整洁、美化、设备是否可提升?
 4、墙面提升?
 5、吊顶提升?
 6、地面提升?——纳米材料?(车库地面,改变颜色)

 四、牢记自己的职责不仅是做,而是要做好!
 1、美感与层高,层高!
 2、大胆想,超前一步,产品用材、设备的前瞻性。
 3、专项设计要请专业设计团队,专项补强。
 4、整体感呈现了,小细节再挖掘,可处处搜宝。(梁总的扶梯下、车库顶、三楼食堂的使用)
  
 西安搜宝中心使人眼前一亮、高端大气、品质不俗,呈现了很好的作品效果,物业管理很有调调,我觉得这个项目很成功,真的很不错,值得礼赞。