通知公告

提醒按期还贷 避免引来诉讼(2005-9-2)

发布时间:2005-09-02

     我公司开发的嘉园小区南区项目已全部交付使用(旭日、明日、明月嘉园),在业主们安心居住的同时,我们也提醒办理贷款的业主们,有可能因为您工作繁忙、出差等事项忘记了按期还贷,从而引来不必要的诉讼,也有可能影响到您在银行的个人诚信记录。
     前阶段有一业主,因忘记向银行按期还贷(逾期金额为2000多元),再加上该业主的联系方式发生了变化,在银行多次联系该业主未果的情况下,银行向法院提起诉讼,诉讼请求为:该业主结清全部贷款、还清逾期未付款、承担全部诉讼费用(5000多元)及律师费。此类诉讼的结果必然是业主败诉。
     我公司得知此情况后,马上与该业主联系,让其及时和银行沟通,争取取得银行的谅解并撤诉,避免承担经济损失。在该业主将逾期全部还清、并保证今后一定按期还贷的情况下,银行也不同意撤诉。得知业主和银行的沟通结果后,我公司为了保护业主利益,派专人和银行沟通,要求银行立即撤诉并自己承担所发生的诉讼费用(撤诉后退回原诉讼费的一半),另我公司在银行有保证金帐户为业主提供担保,银行不应对非恶意欠贷的业主提起诉讼。银行迫于压力,同意撤诉并承担由此发生的费用。
     通过上述事件,我公司提醒所有贷款业主,不要因为您的一时疏忽带来不必要的麻烦。
     特别提示:希望贷款购房业主每月在月初将当月月供还款事宜提前安排,以免因您工作繁忙、外地出差或还款帐户余额不足延误了按时还款,如您不能亲自按时办理上述事项请您委托您的朋友或家人代办,尽量避免出现逾期还贷的情况。